الجداف والمترو
يذكر المرجع دقيقتين إلى مترو الجداف والخور، و5 دقائق إلى وسط دبي وبرج خليفة ومدينة دبي الطبية، و8 دقائق إلى الخليج التجاري وDIFC ومطار DXB، مع وصول باتجاه E44 وD68. وسيلة الانتقال غير محددة.
افتح دليل الموقع
بن غاطي سبيكتر في الجداف
بن غاطي سبيكتر إطلاق متعدد الاستخدامات في الجداف يضم استوديوهات حتى 3 غرف ورويال سويت ومكاتب وتجزئة، وتبدأ الأسعار السكنية من 774,999 درهم.
دليل واستفسارات مبيعات مستقل — ليس موقع المطور الرسمي.
774,999 درهمسعر بداية منشور
الجدافالموقع المؤكد
سكن · مكاتب · تجزئةاستخدامات المشروع
كل أسعار البداية المنشورة في مكان واحد
يعرض الجدول الفئات السكنية والتجارية كما وردت. ويعاد تأكيد الوحدة والسعر والتوافر عند الاستفسار.
| الفئة | يبدأ من (درهم) |
|---|---|
| استوديو | 774,999 |
| غرفة واحدة | 1,199,999 |
| رويال سويت غرفة واحدة | 1,499,999 |
| غرفتان | 1,949,999 |
| رويال سويت غرفتان | 2,399,999 |
| 3 غرف | 3,099,999 |
| رويال سويت 3 غرف | 3,499,999 |
| مكتب | 1,699,999 |
| وحدة تجزئة | 2,867,999 |
صور مخططات أنواع الوحدات المتاحة
تعرض المواد أربعة مخططات قياسية فقط. الصور إرشادية ولا تحتوي مساحات أو أبعادًا، ولم يُقدم مخطط منفصل للرويال سويت.
الإطلاق وEOI
يجب إعادة تأكيد التوقيت، ولم يُعلن مبلغ EOI أو شروطه.
افتح دليل الإطلاق
بن غاطي سبيكتر الجداف في نظرة شاملة
بن غاطي سبيكتر في الجداف هو إطلاق بن غاطي الجديد متعدد الاستخدامات كما تعرضه المواد المقدمة، ويجمع مساكن ومكاتب ووحدات تجزئة. تجمع الصفحة الرئيسية كل العناوين المؤكدة التي يبحث عنها المهتم بالمشروع، بينما تشرح الصفحات المرتبطة الموقع والوحدات والفرص التجارية ومواعيد إبداء الاهتمام بتفصيل أكبر من دون إنشاء صفحات ضعيفة أو متكررة.
أنواع الوحدات السكنية وكل أسعار البداية المنشورة
يمتد الطرح السكني من الاستوديو إلى شقق الثلاث غرف، مع اختيار رويال سويت في فئات الغرفة والغرفتين والثلاث غرف. ينشر مرجع المشروع سعر بداية لكل فئة، وهي نقطة دخول سعرية وليست وعدًا ببقاء وحدة محددة متاحة بالسعر نفسه.
- استوديو: يبدأ من 774,999 درهم
- غرفة واحدة: تبدأ من 1,199,999 درهم
- رويال سويت غرفة واحدة: تبدأ من 1,499,999 درهم
- غرفتان: تبدأ من 1,949,999 درهم
- رويال سويت غرفتان: تبدأ من 2,399,999 درهم
- 3 غرف: تبدأ من 3,099,999 درهم
- رويال سويت 3 غرف: تبدأ من 3,499,999 درهم
المكاتب والتجزئة ضمن المشروع متعدد الاستخدامات
تبدأ مكاتب بن غاطي سبيكتر من 1,699,999 درهم، وتبدأ وحدات التجزئة من 2,867,999 درهم. لم يورد المرجع مساحات الوحدات التجارية أو أبعادها أو مخططاتها أو الواجهات أو حالة التشطيب أو المواقف أو رسوم الخدمة أو الأنشطة المسموحة، لذلك يجب طلب هذه البيانات للمكتب أو المحل المحدد.
موقع الجداف والمترو والاتصال بوجهات دبي
تضع مواد الموقع المشروع في الجداف مع وصول باتجاه طريق الخيل E44 ومحور D68. وتذكر دقيقتين إلى مترو الجداف ومترو الخور، وخمس دقائق إلى وسط دبي وبرج خليفة، وخمس دقائق إلى مدينة دبي الطبية، وثماني دقائق إلى الخليج التجاري وDIFC ومطار دبي الدولي DXB. لم تُحدد وسيلة الانتقال، لذلك تبقى الأوقات إرشادية وتُراجع حسب المسار الفعلي.
- مترو الجداف ومترو الخور: دقيقتان وفق المرجع
- وسط دبي وبرج خليفة ومدينة دبي الطبية: 5 دقائق وفق المرجع
- الخليج التجاري وDIFC ومطار دبي الدولي: 8 دقائق وفق المرجع
- وصول قريب باتجاه E44 وD68
كشف المجسم وتسلسل الإطلاق وإبداء الاهتمام
تحدد معلومات الإطلاق المقدمة فعالية الشركاء وكشف مجسم المشروع في 3 سبتمبر 2026، ثم فتح إبداء الاهتمام EOI في 4 سبتمبر 2026. الموعدان غير واردين داخل مرجع المشروع المؤرخ ويجب إعادة تأكيدهما إذا غيّر المنظم البرنامج. ولم يُقدم مبلغ إبداء الاهتمام أو سياسة الاسترداد أو أولوية التخصيص أو المستندات المطلوبة أو تعليمات التحويل.
المخططات وصور المشروع والمرافق السكنية
توضح مجموعة المخططات المتاحة تصميمات قياسية للاستوديو والغرفة والغرفتين والثلاث غرف. لا تعرض الرسومات أبعادًا أو مساحات أو أرقام وحدات، وهي إرشادية فقط، كما لا يوجد مخطط مستقل للرويال سويت في المجموعة المقدمة. وتشمل المرافق المذكورة مسبح الكبار والأطفال، اليوغا والأيروبكس، ملعب مضرب، ألعاب الأطفال، جلسات اجتماعية وعائلية، مناطق عافية، منصات استراحة، مسطحًا أخضر، مضمار عدو أو جري بطول 90 مترًا، تنس الطاولة ومناطق أنشطة.
تفاصيل مهمة لم تُعلن حتى الآن
لم تُقدم خطة سداد أو موعد تسليم أو مساحات وحدات أو عدد أبراج أو اسم معماري أو معلومات تصريح أو حالة إنشاء أو جدول رسوم خدمة أو شروط حجز. إبقاء هذه الفجوات واضحًا ضروري لأن مقارنة أسعار بن غاطي سبيكتر لا تكتمل إلا بعد تأكيد المخزون والمساحات ومراحل الدفع والمستندات التعاقدية للوحدة المعنية.
معلومات مبيعات مستقلة والخطوة التالية
هذا موقع مستقل لمعلومات المشروع والاستفسارات البيعية، وليس الموقع الرسمي لبن غاطي. استخدم الصفحات المتخصصة لمراجعة التفاصيل، ثم اتصل أو أرسل واتساب إلى +971 56 723 3519 لطلب المخزون والمستندات الحالية. يجب إعادة تأكيد كل سعر ووحدة وشرط EOI وحجز وتوافر قبل الالتزام.
أسئلة شائعة
إجابات مباشرة تفصل بين المنشور وما يحتاج إلى تأكيد.
ما هو بن غاطي سبيكتر؟
هو مشروع متعدد الاستخدامات في الجداف من بن غاطي، وتعرض مواده مساكن ومكاتب ومساحات تجزئة.
هل هذا هو موقع بن غاطي الرسمي؟
لا. هذا موقع مستقل للمعلومات والاستفسارات البيعية وليس الموقع الرسمي للمطور.
ما سعر بداية بن غاطي سبيكتر؟
أقل سعر بداية سكني منشور هو 774,999 درهم للاستوديو، مع إعادة تأكيد التوافر الحالي.
ما أنواع الوحدات السكنية؟
يشمل الطرح استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، مع رويال سويت لكل فئة غرف.
هل يضم المشروع مكاتب ومحلات؟
نعم. تبدأ المكاتب من 1,699,999 درهم وتبدأ وحدات التجزئة من 2,867,999 درهم وفق المرجع المقدم.
أين يقع بن غاطي سبيكتر؟
تضعه المواد المقدمة في الجداف مع أوقات مذكورة لمحطتي مترو ووجهات دبي المركزية ووصول باتجاه E44 وD68.
متى كشف المجسم وفتح EOI؟
تحدد معلومات الإطلاق فعالية الشركاء وكشف المجسم في 3 سبتمبر 2026 وفتح إبداء الاهتمام في 4 سبتمبر 2026، مع إعادة تأكيد التوقيت.
هل توجد مخططات لكل أنواع الوحدات؟
توجد مخططات إرشادية للاستوديو والغرفة والغرفتين والثلاث غرف. ولا تضم المجموعة مخطط رويال سويت مستقلًا أو مخططات للمكاتب والتجزئة.
هل أُعلنت خطة السداد أو التسليم؟
لا يتضمن مرجع المشروع المقدم خطة سداد أو موعد تسليم.
كيف أتواصل مع فريق المبيعات المستقل؟
اتصل أو أرسل واتساب إلى +971 56 723 3519 لطلب المعلومات والمستندات الحالية.
هل تريد متابعة الفئة المناسبة؟
اطلب المعلومات الحالية والتوافر والخطوات التالية من فريق المبيعات المستقل.