الجداف والمترو
يبرز الموقع مترو الجداف والخور ضمن دقيقتين، ووسط دبي وبرج خليفة ومدينة دبي الطبية ضمن 5 دقائق، والخليج التجاري وDIFC ومطار DXB ضمن 8 دقائق، مع وصول مباشر باتجاه E44 وD68.
افتح دليل الموقع
بن غاطي سبيكتر في الجداف
قارن وحدات بن غاطي سبيكتر في الجداف وأسعارها: استوديوهات وشقق حتى ثلاث غرف ورويال سويت ومكاتب وتجزئة، بأسعار سكنية تبدأ من 774,999 درهم قرب المترو ووسط دبي ومطار DXB.
معلومات المشروع واستفسارات المبيعات · اتصال وواتساب +971 50 793 1226
774,999 درهمبداية الأسعار السكنية
الجدافقرب المترو ووسط دبي
سكن · مكاتب · تجزئةوجهة متعددة الاستخدامات
هوية معمارية لافتة
حضور بصري جديد على مشهد الجداف
يظهر بن غاطي سبيكتر بتكوين برجي تعبيري يلتقي مع حركة المترو وإطلالة دبي كريك هاربور. ويجمع المشروع السكن والمكاتب والتجزئة في عنوان واحد صُمم ليكون واضح الحضور عند الوصول.
- تكوين برجي معاصر
- إطلالة باتجاه دبي كريك هاربور
- سكن وأعمال وتجزئة في وجهة واحدة
أسعار بداية واضحة لكل فئة
قارن الاستوديو والشقق ورويال سويت والمكاتب والتجزئة، ثم ابدأ استفسارك من الفئة والميزانية الأقرب لهدفك.
| الفئة | يبدأ من (درهم) |
|---|---|
| استوديو | 774,999 |
| غرفة واحدة | 1,199,999 |
| رويال سويت غرفة واحدة | 1,499,999 |
| غرفتان | 1,949,999 |
| رويال سويت غرفتان | 2,399,999 |
| 3 غرف | 3,099,999 |
| رويال سويت 3 غرف | 3,499,999 |
| مكتب | 1,699,999 |
| وحدة تجزئة | 2,867,999 |
استكشف مخططات أنواع الوحدات
تعرّف بصريًا على تدفق فئات الاستوديو والغرفة والغرفتين والثلاث غرف، واستخدم كل مخطط لبناء قائمة اختيارات أكثر تركيزًا.
الإطلاق وEOI
سجّل فئتك وميزانيتك المفضلة مبكرًا لتجهيز استفسارك قبل الطرح.
افتح دليل الإطلاق
موقع يجمع دبي حولك
المترو ووسط دبي والخور في مشهد واحد
تضع خريطة المشروع بن غاطي سبيكتر بجوار مترو الجداف، وعلى اتصال مباشر باتجاه E44 وD68، وبين برج خليفة ومطار DXB ودبي كريك هاربور. إنها قصة موقع تجمع الحركة اليومية مع الإطلالة المائية في عنوان واحد.
- دقيقتانمترو الجداف ومترو الخور
- 5 دقائقوسط دبي وبرج خليفة ومدينة دبي الطبية
- 8 دقائقالخليج التجاري وDIFC ومطار DXB
أسلوب حياة متوازن داخل المشروع
صُممت مجموعة المرافق لتجمع العافية والحركة واللعب والاسترخاء في تجربة واحدة تخدم السكان من مختلف الفئات.
مشهد المرافق
قلب اجتماعي تحيط به المساحات المنسقة
يجمع تصور فناء المسبح بين الماء والجلسات والممرات في مركز بصري لتجربة السكان.
مسبح للكبار ومسبح للأطفال
مساحتان مائيتان تمنحان الكبار والأطفال أجواء مناسبة للسباحة والاسترخاء والوقت العائلي.
يوغا وأيروبكس ومرافق عافية
منصة مخصصة لليوغا والأيروبكس مع مرافق للعافية تصنع مساحة للحركة واستعادة النشاط.
ملعب مضرب
ملعب مخصص يضيف خيارًا رياضيًا واجتماعيًا قريبًا من المنزل.
لعب أطفال وجلسات عائلية
منطقة لعب للأطفال مع جلسات عائلية وأركان اجتماعية تدعم لقاءات يومية أكثر راحة.
مضمار عدو وجري 90 مترًا
مسار بطول 90 مترًا يمنح محبي الجري السريع والحركة اليومية مساحة واضحة داخل المشروع.
استراحة ومسطح أخضر وأنشطة
منصات استراحة ومسطح أخضر وطاولات أنشطة وتنس طاولة تكمل التجربة الاجتماعية والترفيهية.
بن غاطي سبيكتر الجداف في نظرة شاملة
بن غاطي سبيكتر—ويبحث عنه البعض أيضًا بتهجئات مثل بينغاتي سبيكتر أو بن غاطي سبكترا—هو عنوان جديد متعدد الاستخدامات من بن غاطي في الجداف بدبي. يجمع المشروع بين السكن والمكاتب والتجزئة في موقع قريب من المترو ووسط دبي وبرج خليفة ومطار دبي، ليقدم تجربة متكاملة للحياة والعمل والاستثمار.
أنواع الوحدات السكنية وأسعار البداية
اختر بين الاستوديو والشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب رويال سويت في كل فئة غرف. تبدأ الأسعار السكنية من 774,999 درهم، مع تنوع ينتقل من الاستوديو العملي إلى الشقق العائلية ورويال سويت ذات الطابع الأكثر تميزًا.
- استوديو: يبدأ من 774,999 درهم
- غرفة واحدة: تبدأ من 1,199,999 درهم
- رويال سويت غرفة واحدة: تبدأ من 1,499,999 درهم
- غرفتان: تبدأ من 1,949,999 درهم
- رويال سويت غرفتان: تبدأ من 2,399,999 درهم
- 3 غرف: تبدأ من 3,099,999 درهم
- رويال سويت 3 غرف: تبدأ من 3,499,999 درهم
المكاتب والتجزئة ضمن المشروع متعدد الاستخدامات
تبدأ مكاتب بن غاطي سبيكتر من 1,699,999 درهم، وتبدأ وحدات التجزئة من 2,867,999 درهم. يضيف الطرح التجاري مساحات للعمل والأنشطة الموجهة للعملاء داخل الوجهة نفسها، مع اتصال قوي بالمترو ووسط دبي والطرق الرئيسية.
موقع الجداف والمترو والاتصال بوجهات دبي
يقع بن غاطي سبيكتر في الجداف مع وصول مباشر عبر المنحدر باتجاه طريق الخيل E44 ومحور D68. وتنتظم مزايا الاتصال في ثلاث دوائر: دقيقتان لمحطتي المترو، وخمس دقائق لوسط دبي وبرج خليفة ومدينة دبي الطبية، وثماني دقائق للخليج التجاري وDIFC ومطار DXB.
- مترو الجداف ومترو الخور ضمن دقيقتين
- وسط دبي وبرج خليفة ومدينة دبي الطبية ضمن 5 دقائق
- الخليج التجاري وDIFC ومطار DXB ضمن 8 دقائق
- وصول مباشر باتجاه طريق الخيل E44 ومحور D68
إطلالة بارزة باتجاه دبي كريك هاربور
يبرز العرض التعريفي إطلالة كاملة باتجاه دبي كريك هاربور، لتمنح الهوية المعمارية اتجاهًا بصريًا واضحًا نحو الواجهة المائية. ومع التكوين التعبيري للبرج وموقعه بجوار مسار المترو، يصنع المشروع عنوانًا لافتًا للسكان والأعمال والزوار في الجداف.
كشف المجسم وتسلسل الإطلاق وإبداء الاهتمام
يبدأ تسلسل الإطلاق بفعالية شركاء بن غاطي سبيكتر وكشف المجسم يوم 3 سبتمبر 2026. وفي اليوم التالي، 4 سبتمبر 2026، يفتح EOI ليمنح المشتري المبكر توقيتًا واضحًا لترتيب الفئة والميزانية وطريقة التواصل.
مخططات الاستوديو والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف
استكشف مخططات بصرية للفئات القياسية: الاستوديو، والغرفة، والغرفتان، والثلاث غرف. تساعد كل صورة على فهم تدفق المساحات في الفئة، بينما يرشدك فريق المبيعات إلى الاختيارات الحالية المرتبطة بالوحدة عند الاستفسار.
مرافق للعافية والحركة والوقت العائلي
يجمع بن غاطي سبيكتر بين النشاط والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في تجربة يومية متوازنة. تشمل المرافق مسبحًا للكبار وآخر للأطفال، ومنصة لليوغا والأيروبكس، وملعب مضرب، ومنطقة لعب أطفال، ومناطق عافية، ومنصات استراحة، ومسطحًا أخضر، وجلسات عائلية واجتماعية، ومضمار عدو أو جري بطول 90 مترًا، وتنس طاولة ومناطق أنشطة.
- مسبح للكبار ومسبح للأطفال
- منصة يوغا وأيروبكس ومناطق عافية
- ملعب مضرب ومضمار عدو أو جري 90 مترًا
- ألعاب أطفال ومسطح أخضر وجلسات عائلية
- منصات استراحة وتنس طاولة ومناطق أنشطة
اختر الوحدة أو المساحة التجارية الأقرب لهدفك
ابدأ بالفئة التي تناسب أولوياتك—استوديو أو شقة أو رويال سويت أو مكتب أو تجزئة—ثم قارن الاختيارات الحالية مع فريق المبيعات. قائمة قصيرة وواضحة تسهّل مراجعة الطابق والإطلالة والتوزيع وخطوات الحجز في محادثة واحدة.
تواصل مع فريق مبيعات بن غاطي سبيكتر
اتصل أو أرسل واتساب إلى +971 50 793 1226 للحصول على إرشاد حول الوحدات ومعلومات المشروع والاستفسار عن الإطلاق. يساعدك الفريق على تحديد الفئة المناسبة والانتقال من الاهتمام الأولي إلى قائمة اختيارات مركزة.
أسئلة شائعة
إجابات واضحة تساعدك على مقارنة الموقع والوحدات والأسعار والمرافق وخطوات الإطلاق.
ما هو بن غاطي سبيكتر؟
بن غاطي سبيكتر مشروع متعدد الاستخدامات في الجداف يضم وحدات سكنية ومكاتب وتجزئة.
ما سعر بداية بن غاطي سبيكتر؟
تبدأ الأسعار السكنية من 774,999 درهم للاستوديو.
ما أنواع الوحدات السكنية؟
يشمل المشروع استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، مع رويال سويت في كل فئة غرف.
هل يضم المشروع مكاتب ومحلات؟
نعم. تبدأ المكاتب من 1,699,999 درهم وتبدأ وحدات التجزئة من 2,867,999 درهم.
أين يقع بن غاطي سبيكتر؟
يقع المشروع في الجداف مع اتصال سريع بمحطتي مترو ووسط دبي وE44 وD68.
ما أبرز مرافق المشروع؟
تشمل المرافق مسابح للكبار والأطفال، ويوغا وأيروبكس، وعافية واسترخاء، وألعاب أطفال، ومسطحًا أخضر، وجلسات عائلية، وملعب مضرب، ومسار 90 مترًا، وتنس طاولة وأنشطة.
متى كشف المجسم وفتح EOI؟
تُقام فعالية الشركاء وكشف المجسم يوم 3 سبتمبر 2026، ويفتح إبداء الاهتمام يوم 4 سبتمبر 2026.
ما المخططات التي يمكن استكشافها؟
توجد صور مخططات للفئات القياسية: الاستوديو والغرفة والغرفتان والثلاث غرف.
كيف أختار الوحدة المناسبة؟
قارن الفئة والسعر والطابق والإطلالة والتوزيع مع فريق المبيعات لبناء قائمة اختيارات مركزة.
كيف أتواصل مع المبيعات؟
اتصل أو أرسل واتساب إلى +971 50 793 1226.
جاهز لاختيار الفئة المناسبة؟
شارك ميزانيتك وأولوياتك مع فريق استفسارات المبيعات وابنِ قائمة وحدات مركزة.